solgt
solgt
Hf. Engly 42, 2300 København S
Her udbydes ejendom til enten renovering eller nybyg, på skøn stor grund med perfekt beliggenhed i
hyggelige hf. Engly.
Grunden måler ca. 15 m. dyb x 21 m. bred, og har en bebyggelsesprocent på 30% af grundens størrelse,
(ca. 94 kvadratmeter). Der er en max byggehøjde på 4,5 meter og der må kun bygges i ét plan.
Byggelinjen er 3 meter fra stien. Endvidere kan der etableres et skur på 10 m2.
Ejendommen består idag af et hovedhus som er indrettet med entre og et køkken / alrum. Efterfølgende
er der tilbygget på begge sider af "hovedhuse" hvor der til den ene side er etableret et rummeligt
soveværelse samt badeværelse med brus. På modsatte side har sælger udvidet med en hyggelig stue
med loft til kip, lille hems og gavlvinduer mod vest. Fra stue er der adgang til en helt magisk udestue.
Haven fremstår frodig og hyggelig, med flere små hyggekroge.
Bemærk at ejendommen kræver en gennemgribende renovering. Endvidere ydes der kun
realkreditbelåning via Jyske Realkredit og Nordea, så har man ikke en af disse banker, vil et bankskifte
være nødvendigt for at opnå realkreditfinansiering. Endvidere er grunden ejet af Københavns kommune,
som har en lejekontrakt med et opsigelsesvarsel på 30 år. (Som er "rullende". Dvs. at nedtælling først
starter såfremt foreningen modtager en opsigelse). Det kan tilføjes, at Københavns kommune tilbage i
2005 lavede lokalplan 392 specifikt for Hf. Engly i forbindelse med tilladelse til at foreningen fik
helårbeboelse. Siden er mange nye huse kommet til, så foreningen oser af diversitet og mangfoldighed.
Velkommen til HF. Engly. Gå en tur forbi, på de små grusstier og oplev den afslappede og hyggelige
stemning i haveforeningen - en oase hvor alt ånder fred og idyl og alligevel plads til børnene der mødes i
leg på den fælles legeplads i foreningen. Vi er stadigvæk kun 10 minutter fra Rådhuspladsen, tæt på
Metro, og den nye Amager Strandpark kan klares på en cykel..
Her udbydes ejendom til enten renovering eller nybyg, på skøn stor grund med perfekt beliggenhed i
hyggelige hf. Engly.
Grunden måler ca. 15 m. dyb x 21 m. bred, og har en bebyggelsesprocent på 30% af grundens størrelse,
(ca. 94 kvadratmeter). Der er en max byggehøjde på 4,5 meter og der må kun bygges i ét plan.
Byggelinjen er 3 meter fra stien. Endvidere kan der etableres et skur på 10 m2.
Ejendommen består idag af et hovedhus som er indrettet med entre og et køkken / alrum. Efterfølgende
er der tilbygget på begge sider af "hovedhuse" hvor der til den ene side er etableret et rummeligt
soveværelse samt badeværelse med brus. På modsatte side har sælger udvidet med en hyggelig stue
med loft til kip, lille hems og gavlvinduer mod vest. Fra stue er der adgang til en helt magisk udestue.
Haven fremstår frodig og hyggelig, med flere små hyggekroge.
Bemærk at ejendommen kræver en gennemgribende renovering. Endvidere ydes der kun
realkreditbelåning via Jyske Realkredit og Nordea, så har man ikke en af disse banker, vil et bankskifte
være nødvendigt for at opnå realkreditfinansiering. Endvidere er grunden ejet af Københavns kommune,
som har en lejekontrakt med et opsigelsesvarsel på 30 år. (Som er "rullende". Dvs. at nedtælling først
starter såfremt foreningen modtager en opsigelse). Det kan tilføjes, at Københavns kommune tilbage i
2005 lavede lokalplan 392 specifikt for Hf. Engly i forbindelse med tilladelse til at foreningen fik
helårbeboelse. Siden er mange nye huse kommet til, så foreningen oser af diversitet og mangfoldighed.
Velkommen til HF. Engly. Gå en tur forbi, på de små grusstier og oplev den afslappede og hyggelige
stemning i haveforeningen - en oase hvor alt ånder fred og idyl og alligevel plads til børnene der mødes i
leg på den fælles legeplads i foreningen. Vi er stadigvæk kun 10 minutter fra Rådhuspladsen, tæt på
Metro, og den nye Amager Strandpark kan klares på en cykel..
Christian Larsen